Naturnahes Wohnenim Salinental2Wohnanlage mit Blick aus NordostNahe am Ortskern der Kurstadt Bad Kreuznach und in unmittelbarer Nach-barschaft zum Kurpark entsteht die Wohnanlage „Salinenpark“ mit insgesamt 59 Eigentumswohnungen. Idyllisch gelegen, umgeben von Wald, wird am Standort des ehemaligen Priesterseminars bis zum Sommer 2019 ein Ensemble aus fünf Wohngebäuden in moderner Architektursprache errichtet. Jedes Haus bietet jeweils zehn bis dreizehn exklusive Wohneinheiten sowie eine traumhafte Penthouse-Wohnung. Die großzügig geschnittenen Wohnungen besitzen alle eine Terrasse oder einen Balkon mit Blick in die Natur und über das Naherho-lungsgebiet. Im Sinne einer zukunftsorientierten Bauweise sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen und somit altersgerecht konzipiert. Alle Ebenen sind per Aufzug erreichbar und mit der Tiefgarage verbunden. Darüber hinaus verfügen die Gebäude über einen hohen energietechnischen Gebäudestandard, der einen geringen Energieverbrauch in den einzelnen Wohnungen zur Folge hat.Die traditionsreiche Geschichte Bad Kreuznachs als Kurort und international angesehenes Gesundheitszentrum gewährleistet die Wertbeständigkeit des Standortes. Die einzelnen Wohneinheiten bilden somit auch eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Eine hohe Qualität der Wohnungsausstat-tungen, die gute Verkehrsanbindung sowie der ausgeprägte Erholungs- und Freizeitwert der Umgebung lassen dauerhaft wertstabile Mietrenditen erwarten.Wohnen inmitten von Wald und dennoch zugleich zentral gelegen mit erstklassiger medizinischer Versorgung, saubere und gesundheitsfördern-de Luft, die Möglichkeit zur Freizeitgestaltung in der Natur direkt vor der Haustür, kinder- und zugleich altersgerechte Wohnungen, eine autofreie Umgebung mit dennoch guter Verkehrsanbindung: All dies finden Sie in der Wohnanlage „Salinenpark“ am Bad Kreuznacher Naherholungsgebiet rund um den Kurpark.3NATURNAHES WOHNEN IM SALINENTALGESUND UND GLÜCKLICH4Wohnzimmer PenthousePANORAMA WOHNZIMMER PENTHOUSEDie passende QR-Code Scanner App finden Sie im Apple® App Store oder im AndroidTM MarketDie Wohnanlage „Salinenpark“ bedient mit ihren zahlreichen Wohneinheiten gleichermaßen die Bedürfnisse junger Familien und die Anforderungen an einen altersgerechten Wohnsitzes. Die nach Größe und Schnitt unterschiedlich strukturierten Drei- und Vierzimmer-Wohnungen des Ensembles bieten dabei jede Möglichkeit der persönlichen Lebensgestaltung.Von der autofreien Außenanlage mit Spielplatz über die nähere Umgebung des Kurparks bis hin zur bezaubernden Naturlandschaft des Nahetals bieten sich unzählige Möglichkeiten zur qualitativen Freizeitgestaltung für jedes Alter. Als florierendes Mittelzentrum der Rhein-Nahe-Region mit überregionalem Einzugsgebiet weist Bad Kreuznach außerdem eine hervorragende Infrastruk-tur auf. Einkaufsgelegenheiten, zahlreiche Einrichtungen zur vor-/schulischen Kinderbetreuung bis hin zur gymnasialen Oberstufe, eine spezialisierte medi- zinische Versorgung und zahlreiche kulturelle Angebote finden sich im Stadtgebiet. Das Zentrum Bad Kreuznachs ist mittels direkter Busanbindung in weniger als zehn Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Ganz gleich, ob Sie als junge Familie auf der Suche nach einem Zuhause mit kindgerechter Umgebung sind, als aktives Paar ein Domizil in anregender Natur mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung suchen oder als älterer Mensch einen seniorengerechten Wohnsitz in ruhiger Lage finden möchten, die Wohnanlage „Salinenpark“ bedient all diese Anforderungen gleichermaßen.5FÜR JEDEN DAS PASSENDE ZUHAUSEZENTRAL UND NATURNAHDie im Nahetal zwischen Hunsrück, Pfälzer Bergland und rheinhessischem Hügelland gelegene Stadt Bad Kreuznach kann auf eine lange und ereignisreiche Geschichte zurückblicken. Bereits die Römer bauten die vormals keltische Siedlung zum Kastell „Crucinia-cum“ aus und wussten die lagebedingten klimatischen Vorteile sowie die salzhaltigen Quellen des Standortes für sich zu nutzen. Nachdem die nunmehr als „Cruzenach“ bezeichnete Siedlung im Mittelalter städtisches Recht erlangte, entwickelte sie sich über die Jahrhunderte zunächst langsam zu einem kleinen Zentrum, bis im 19. Jahrhundert die heilende Wirkung der salzhaltigen Quellen Bad Kreuznachs zu Kurzwecken entdeckt wurde. Als offiziell mit dem Titel „Bad“ ausgestatteter und schon bald international bekannter Kurort wandelte sich Bad Kreuznach bis heute zu einem spezialisierten Gesundheits- und Wellnesszentrum mit Kliniken, Bäder-haus und Thermalbad. Ein umfangreiches kulinarisches Angebot mit über 300 Gastronomiebetrieben rundet das leibliche Wohlergehen ab. Auch Weinfreunde werden in Bad Kreuznach auf ihre Kosten kommen; überdurchschnittlich warme Tempera-turen und günstige Böden im Nahetal haben die Stadt zu einer der größten Weinbaugemeinden der Region heran-wachsen lassen. Bad Kreuznach lädt überdies mit einer malerischen Altstadt zu einem Rundgang ein. Zahlreiche historische Gebäude wie die berühmten Kreuznacher Brückenhäuser, Kirchen, Burgen, Märkte, Museen und jährliche Veranstaltungen wie der Mittelaltermarkt mit Ritterturnier sind jederzeit einen Ausflug wert.6IN EINER WUNDERSCHÖNEN UMGEBUNG...DIE STADT BAD KREUZNACHWilhelmsbrückeAlte Nahebrücke mit BrückenhäusernAlte Neustadt; „Klein-Venedig“ mit NikolauskircheIm Salinental zwischen Bad Kreuznach und Bad Müns-ter am Stein befinden sich die Gradierwerke. Ehemals zur Salzgewinnung genutzt, bilden die hohen Wände aus Schwarzdornhecken mit einer Gesamtlänge von 1,1 km heute das größte Freiluftinhalatorium Europas. Aus den salzhaltigen Quellen des Salinentals gewonnene Sole rieselt langsam an den Hecken hinab und verdunstet in die Umgebungsluft. Aufenthalte in der salzhaltigen Luft fördern das Wohlbefinden und unterstützen den gesund-heitlichen Heilungsprozess in vielfacher Weise.Schon im Salinental bieten sich mit dem Freibad, ver-schiedenen Sportplätzen und dort ansässigen Vereinen etliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Von hier aus empfehlen sich zudem ausgedehnte Wanderungen oder Fahrradtouren auf den über 100 km Radwegen der Region. Flussaufwärts geht es entlang des Nahelaufs über die Burg Rheingrafenstein, durch Bad Münster am Stein und die Ebernburg in Richtung der wildroman-tischen Naturlandschaft um den Rotenfels. Zahlreiche Naturschutzgebiete beheimaten hier ein vielseitiges Ökosystem mit seltenen Tier- und Pflanzenarten, die Groß und Klein faszinieren können.Für die sportlich-aktive Betätigung stehen ferner noch weitere interessante Alternativen zur Verfügung: Die Nahe ermöglicht neben Bootstouren in Bad Kreuznach auch das Angeln, Rudern und Kanufahren; Golf-Spieler werden im Umland der Stadt ebenfalls fündig mit dem Golf-Club Nahetal e.V., und schließlich gibt es sogar geführte Segway-Touren und einen Hochseilgarten mit Klettermöglichkeiten.7...FREIZEIT GESTALTENNAHERHOLUNG RUND UM DIE SALINENGradierwerk im SalinentalNaheradwegKanu-Slalom im Salinental8Visualisierung Haus 2PANORAMA WOHNANLAGEDie passende QR-Code Scanner App finden Sie im Apple® App Store oder im AndroidTM MarketDie Wohnanlage „Salinenpark“ ist ein Ensemble aus fünf Wohngebäuden auf einem Grundstück von ca.10.700 m² Größe mit großzügigen Grünflächen und eigenem Waldanteil. Die Gebäudekörper werden in aufgelockerter Bauweise und versetzt zueinander errichtet. So bleibt zwischen den Häusern viel wertvolle Freifläche bestehen, und jede Wohnung verfügt über mindestens eine Terrasse oder einen Balkon mit Talblick. Dank Tiefgarage wird die Außenanlage auto-frei erschlossen. Ausgestattet mit beleuchteten Verbindungswegen, Ruhezonen und einem Spielplatz entsteht ein geschützter Innenbereich mit echtem Park-charakter, der zum Aufenthalt im Freien einlädt. Begrünte Dächer und Dachter-rassen, anmutige Fassadenelemente und eine natürliche Farbgebung sorgen dafür, dass sich die Wohngebäude in den umliegenden Wald integrieren. 5 Wohnhäuser mit 59 Wohneinheiten Einsatz hochwertiger Baumaterialien hoher energetischer Gebäudestandard mit Energieeffizienzklasse A und Endenergiebedarf 49,0 kWh (m²/a) Wärmeversorgung durch Blockheizkraftwerk mit zwei Brennwertkesseln Tiefgarage mit 89 Stellplätzen Jeder Tiefgaragenstellplatz hat eine eigene Ladestation. 5 Außenstellplätze, davon 2 Carsharingplätze mit Ladestation für Elektroautos Fahrradabstellplätze mit Ladestation für E-Bikes Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage begrünte Dächer und Dachterrassen autofreie Außenanlage mit Spielplatz, beleuchteten Wegen und Ruhezonen vollständige Baubeschreibung unter www.salinenpark-gmbh.de9DIE AUSSTATTUNG DER WOHNANLAGEAUTOFREI MIT PARKCHARAKTERVisualisierung SpielplatzNext >